Là đơn vị hành chính mới trực thuộc TP.HCM, phường Bình Dương nổi bật với số lượng khu công nghiệp nhiều nhất cả nước, đồng thời hình thành rõ nét một diện mạo đô thị công nghiệp hiện đại.
Kể từ ngày 1/7, phường Bình Dương chính thức ra đời trực thuộc TP.HCM, hình thành từ việc hợp nhất toàn bộ diện tích và dân số của bốn phường trước đây: Hòa Phú, Phú Mỹ, Phú Tân (thuộc TP Thủ Dầu Một cũ) cùng với Phú Chánh (thuộc TP Tân Uyên cũ).
Khu vực này từng được kỳ vọng trở thành trung tâm mới của tỉnh Bình Dương, với dự án quy mô lớn – Thành phố mới Bình Dương.
Phường Bình Dương hiện có diện tích hơn 58 km² và dân số vượt 107.000 người. Trụ sở UBND cùng Trung tâm hành chính công được đặt tại số 357 đường Võ Nguyên Giáp, trên khu đất của trụ sở UBND phường Hòa Phú cũ.
Nhờ địa bàn hành chính mới, phường Bình Dương hiện là khu vực quy tụ nhiều khu công nghiệp (KCN) nhất toàn quốc, với tổng cộng 7 KCN đang hoạt động.
Nổi bật trong số đó là VSIP II – khu công nghiệp lớn nhất do liên doanh Việt Nam – Singapore triển khai từ năm 2006, với giai đoạn đầu được đầu tư khoảng 345 ha. Đây là nơi tập trung các doanh nghiệp thuộc nhiều lĩnh vực như điện tử, cơ khí, thực phẩm, dược phẩm và dệt may.
Một cái tên đáng chú ý khác là Mapletree Việt Nam – thành lập năm 2008 – với quy mô gần 75 ha, do Công ty TNHH Kinh doanh đô thị Mapletree đầu tư, tổng vốn khoảng 400 triệu USD. KCN Mapletree được định hướng thu hút các ngành công nghiệp công nghệ cao như sản xuất sản phẩm có hàm lượng chất xám lớn, phần mềm, sinh học và các dịch vụ tiên tiến.
Ngoài các khu công nghiệp đã đề cập, phường Bình Dương còn là nơi tọa lạc của hàng loạt KCN lớn như Đại Đăng (274,35 ha, thành lập năm 2005), Sóng Thần 3 (533,85 ha, năm 2008) và Kim Huy (213,63 ha, năm 2006). Sự hiện diện của các khu này góp phần kiến tạo nên một vùng sản xuất công nghiệp tập trung có quy mô ấn tượng trên địa bàn.
Với lợi thế về quỹ đất rộng lớn, khu vực này không chỉ phát triển công nghiệp đơn thuần, mà đang từng bước trở thành trung tâm hiện đại kết hợp giữa đô thị, sản xuất và dịch vụ. Sau 15 năm hình thành và phát triển, dự án Thành phố mới Bình Dương giờ đây đã hiện hữu rõ nét với các chức năng đa dạng như hành chính, thương mại, văn hóa và dịch vụ.
Theo quy hoạch tổng thể, Thành phố mới Bình Dương có diện tích khoảng 1.000 ha, phần lớn nằm trong phạm vi phường Bình Dương hiện nay và một phần thuộc phường Chánh Hiệp. Không gian đô thị được thiết kế xanh mát với mật độ cây xanh cao, trong đó nổi bật là công viên trung tâm rộng hơn 70 ha với hồ nước, bãi cỏ và khu vui chơi.
Tâm điểm của đô thị là Trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương (cũ), nổi bật với cặp tháp cao 23 tầng, tổng diện tích sàn hơn 100.000 m². Công trình này sở hữu hệ thống tiện ích đầy đủ như bãi đáp trực thăng, khu đỗ xe hơi và xe máy quy mô lớn.
Tiếp nối sự phát triển mạnh mẽ của phường Bình Dương, Trung tâm hội nghị và triển lãm WTC Expo nổi bật với quy mô 22.000 m², trong đó phần lớn là không gian trưng bày trong nhà. Nơi này đã trở thành điểm tổ chức các sự kiện tầm cỡ trong nhiều năm qua.
Bên cạnh đó, khu vực Vòng xoay A1 - còn được biết đến với tên gọi WTC Gateway - được quy hoạch theo mô hình TOD (Transit-Oriented Development), sở hữu diện tích khoảng 7 ha, đồng thời tích hợp nhà ga trung tâm kết nối TP Thủ Đức cùng tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên.
Theo kế hoạch phát triển, đây sẽ là tổ hợp hiện đại bao gồm trung tâm tài chính, khách sạn, khu hội nghị quốc tế, trung tâm thương mại, văn phòng và khu căn hộ. Sau khi hoàn tất, WTC Gateway được kỳ vọng trở thành trung tâm thương mại lớn nhất Việt Nam với tổng diện tích lên đến 168.000 m².
Nhờ vào quy hoạch bài bản và hạ tầng đồng bộ, khu vực này ngày càng thu hút sự quan tâm của các tập đoàn bất động sản lớn.
Nổi bật là CapitaLand Development (Singapore) với dự án Sycamore rộng gần 19 ha, cung cấp khoảng 3.500 sản phẩm nhà ở đa dạng gồm phân khúc thấp tầng, trung tầng và cao tầng.
Tiếp nối thành công các giai đoạn trước, chủ đầu tư vừa tung ra phân khu căn hộ cao cấp Orchard Grand - Sycamore Capitaland gồm 517 căn, giá bán vào khoảng 58 triệu đồng/m².
Không xa đó là dự án Artisan Park của Gamuda Land (Malaysia), tọa lạc trên diện tích 5,6 ha với 349 căn nhà phố thương mại, tổng vốn đầu tư khoảng 117 triệu USD (gần 3.000 tỷ đồng). Ra mắt từ cuối năm ngoái, các căn shophouse tại đây hiện được rao bán lại với mức giá từ 7,5 đến 8,5 tỷ đồng/căn diện tích 100 m², tùy vị trí.
Bên cạnh phát triển hạ tầng thương mại, phường Bình Dương cũng chú trọng đầu tư hệ thống tiện ích xã hội chất lượng cao nhằm đáp ứng nhu cầu của đội ngũ chuyên gia và lao động trình độ cao. Hệ thống trường học các cấp, bệnh viện quốc tế, trung tâm y tế và dịch vụ chăm sóc sức khỏe đều đã được xây dựng đầy đủ.
Nhờ vào nền tảng công nghiệp bền vững cùng định hướng đô thị rõ ràng, phường Bình Dương đang dần định hình như một khu vực chuyển tiếp giữa sản xuất và dịch vụ.
Việc chính thức sáp nhập vào TP.HCM không chỉ mang tính chất hành chính mà còn mở ra một giai đoạn phát triển chiến lược, nơi địa phương trở thành hạt nhân trong chuỗi phát triển công nghiệp – đô thị – logistics phía Nam.
