Vạn Phúc City Thủ Đức là dự án khu đô thị sinh thái cao cấp, quy mô 198 hecta, nằm bên dòng sông Sài Gòn thơ mộng, thuộc phường Hiệp Bình , TP. HCM.
Với cảnh quan 3 mặt giáp sông, mật độ cây xanh và mặt nước lớn, hệ tiện ích hoàn chỉnh từ thương mại dịch vụ, giáo dục quốc tế đến y tế - Vạn Phúc City cam kết mang tới môi trường sống đẳng cấp cho khoảng 45.000 cư dân. Đây là lựa chọn hấp dẫn cả cho người cần nơi an cư lý tưởng lẫn nhà đầu tư tìm kiếm tiềm năng gia tăng giá trị lớn trong bối cảnh hạ tầng Thủ Đức ngày càng hoàn thiện.
Tổng quan dự án Vạn Phúc City Thủ Đức
• Tên dự án: Vạn Phúc City (Khu đô thị Vạn Phúc) Thủ Đức.
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Vạn Phúc / Đại Phúc Group, có kinh nghiệm trong phát triển các dự án bất động sản, đặc biệt các dự án đất nền, nhà phố, villa ven sông.
• Vị trí: Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình TP. HCM
• Diện tích: 198 ha. Quy mô dân cư dự kiến: khoảng 45.000 người.
• Mật độ xây dựng: khoảng 40%; phần còn lại dành cho mảng xanh, mặt nước, hạ tầng giao thông, công cộng.
• Loại sản phẩm: đa dạng gồm nhà phố, shophouse, biệt thự ven sông như “Sunlake Villas”, “Mansion”, nhà phố thương mại (shophouse), đất nền, căn hộ cao cấp.
• Pháp lý: Sở hữu lâu dài, minh bạch.
• Tiến độ: Dự án bắt đầu triển khai từ khoảng năm 2017; nhiều phân khu đã hoàn thiện và bàn giao đúng tiến độ; các tiện ích lớn như công viên ven sông, bệnh viện, bến du thuyền, hồ cảnh quan… đang hoặc đã được đưa vào vận hành.
Vị trí Vạn Phúc City
Dự án tọa lạc mặt tiền Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình TP. HCM, ngay cửa ngõ phía Đông Bắc Thành phố Hồ Chí Minh. Khu Đô Thị Vạn Phúc City có vị thế đặc biệt khi ba mặt được sông Sài Gòn ôm trọn, tạo nên không gian ven sông trong lành và tầm nhìn mở.
Về kết nối:
• Cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 10 phút qua Đại lộ Phạm Văn Đồng – Quốc lộ 13.
• Chỉ khoảng 15-20 phút để tới các trung tâm Q.1, Q. Bình Thạnh, Q.Bình Thạnh, thông qua các tuyến đường bộ lớn.
• Liền kề Ngã tư Hàng Xanh, Ngã tư Bình Phước, Quốc lộ 1A.
• Dự án được hưởng lợi từ các tuyến giao thông tương lai như Metro 3B, đường thủy Sài Gòn, đường Vành đai 2, cầu nối qua sông – giúp giảm tải việc di chuyển xuyên đô thị.
Vị trí chiến lược như thế giúp Vạn Phúc City có lợi thế lớn trong việc giá trị bất động sản tăng lên, đồng thời tạo điều kiện thuận tiện cho cư dân trong việc tiếp cận dịch vụ, tiện ích và trung tâm thành phố.
Tiện ích nội khu & ngoại khu
Tiện ích nội khu nổi bật:
• Công viên ven sông “The Long Park” dài khoảng 3.4 km – mảng xanh lớn nhất bên sông trong nội thành.
• Hồ cảnh quan Đại Nhật rộng lớn, mặt hồ đẹp, không gian thư giãn. Kênh Sông Trăng dài khoảng 2 km, công viên nội khu, đường lát đá ven kênh.
• Bến du thuyền Marina Royal, khu shophouse – phố đi bộ, trung tâm thương mại nội khu.
• Bệnh viện quốc tế Vạn Phúc City, với cơ sở và chuyên khoa chất lượng cao.
• Hệ thống trường học quốc tế, mầm non, trường liên cấp trong dự án.
Tiện ích ngoại khu:
• Gần các siêu thị, trung tâm thương mại lớn, các khu tiện ích thành phố Thủ Đức.
• Kết nối nhanh đến sân bay Tân Sơn Nhất, trung tâm Quận 1, Bình Thạnh, Gò Vấp.
Sự kết hợp giữa nội khu cao cấp và tiện ích ngoại khu đầy đủ giúp cư dân Vạn Phúc City tận hưởng cuộc sống tiện nghi mà vẫn gần gũi thiên nhiên.
Thiết kế & mặt bằng
Thiết kế của Khu Đô Thị Vạn Phúc chú trọng sự hài hòa giữa sông – hồ – kênh đào và mặt xanh. Layout phân khu rõ ràng: biệt thự ven sông, nhà phố, shophouse phố đi bộ, đất nền. Diện tích điển hình sản phẩm:
• Nhà phố / shophouse: các kích thước như 5×20, 6×17, 7×17, 7×20 mét.
• Biệt thự ven sông có diện tích lớn, thiết kế sang trọng, mặt sông, nhiều tầng, có hầm + lầu.
Mặt bằng dự án được tổ chức theo hệ sinh thái xanh bên sông với tỷ lệ cây xanh, mặt nước cao, đường nội bộ và giao thông kỹ thuật được xây dựng đồng bộ.
Phân tích tiềm năng đầu tư
Lợi thế đầu tư:
• Vị trí ven sông độc bản và 3 mặt giáp sông giúp không gian sống thoáng đãng, view đẹp, hiếm có trong khu đô thị nội ô.
• Hạ tầng Thủ Đức ngày càng hoàn thiện, với các tuyến đường lớn, Metro 3B, đường thủy, hệ thống giao thông công cộng và kết nối liên vùng – tăng tính thanh khoản mạnh.
• Sản phẩm đa dạng cho cả khách mua ở thực (nhà phố, căn hộ) và nhà đầu tư (shophouse, biệt thự) giúp dễ chọn phân khúc phù hợp vốn đầu tư.
• Giá trị đất nền và nhà phố cao, tiềm năng tăng giá trong trung-dài hạn khi tiện ích hoàn thiện và cơ sở hạ tầng vùng lân cận được đầu tư đồng bộ.
Vạn Phúc City Thủ Đức là một trong những dự án đô thị ven sông hiếm hoi quy mô lớn tại TP.HCM, với vị trí đắc địa, tiện ích đẳng cấp, thiết kế sinh thái và pháp lý rõ ràng. Dự án cung cấp nhiều sự lựa chọn cho cả người muốn an cư cao cấp và nhà đầu tư tìm kiếm khả năng sinh lời tốt.
Với giá trị cộng hưởng từ hạ tầng kết nối và cảnh quan sông nước, Vạn Phúc City không chỉ là một nơi để sống mà còn là một tài sản có tiềm năng gia tăng mạnh theo thời gian.
